1983〜1993年築, 専有面積6.52㎡〜26.52㎡の平均販売価格
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メゾン・ド・ミラベル
埼玉県さいたま市北区土呂町一丁目
宇都宮線 / 土呂駅 徒歩7分
1988年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
447万円
27.1万円/㎡
237
377
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657
AI査定結果
推定相場価格
447万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
377万円〜517万円
22.8万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年5月14日
メゾン・ド・ミラベル
399万円（24.2万円/㎡）/ 2階 / 16.52㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 399万円 | 24.2万円 | 2階 | 16.52㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/11/04 | 380万円 | 23.7万円 | 3階 | 16.05㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/06 | 380万円 | 23.6万円 | 3階 | 16.07㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/05 | 320万円 | 19.9万円 | 2階 | 16.05㎡ | 1R | - |
| 2024/02/01 | 450万円 | 28.0万円 | 1階 | 16.07㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/10 | 470万円 | 29.2万円 | 1階 | 16.07㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/24 | 399万円 | 24.8万円 | 3階 | 16.07㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/28 | 499万円 | 31.1万円 | 2階 | 16.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 560万円 | 34.9万円 | 2階 | 16.05㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | メゾン・ド・ミラベル さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅7分 | 399万円 | 24.2万円 | 16.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/04 | ファインライフ大宮I さいたま市北区奈良町 | 宮原駅9分 | 465万円 | 25.0万円 | 18.57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/11 | シティプラザ大宮 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅13分 | 430万円 | 28.7万円 | 15㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/17 | ファイン・ライフ大宮1 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅10分 | 465万円 | 25.0万円 | 18.57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/24 | シティプラザ大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅7分 | 520万円 | 26.7万円 | 19.46㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/24 | パールピア大宮土呂 さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅7分 | 500万円 | 30.0万円 | 16.68㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/22 | トップ大宮第9 さいたま市北区東大成町一丁目 | 北大宮駅7分 | 398万円 | 22.1万円 | 18.02㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/26 | TOP大宮第9 さいたま市北区東大成町一丁目 | 北大宮駅7分 | 398万円 | 22.1万円 | 18.02㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。